Группа Компаний ПИК

Проекты группы компаний ПИК: жилой комплекс «Квартал-Сити» и жилой комплекс «Варшавские холмы»

Проект № 1: «Квартал-Сити»

Группа Компаний ПИК представляет жилой комплекс «Квартал-Сити», расположенный в центре Москвы, на территории бывшего Краснопресненского сахарно-рафинадного завода. Новый проект представляет собой полноценный жилой квартал, включающий жилые здания, школу, детский сад, вместительный подземный паркинг, сопутствующую коммерческую инфраструктуру, а также необходимую бытовую составляющую.

В основу архитектурной концепции проекта легла идея сочетания простых архитектурных форм зданий, симметрии дворовых пространств, насыщенности территорий светом и разнообразной растительностью.

Внутреннее пространство

Большое внимание в проекте уделено озеленению проектируемого комплекса. Жемчужиной нового проекта станет собственный пешеходный бульвар, проходящий через весь квартал, с открытыми кафе и прогулочной зоной, ограждающий жилое пространство от суеты окружающей бизнес-среды.

В шаговой доступности от проекта будет располагаться благоустроенный сквер с прудом, предназначенные стать рекреационной зоной для отдыха будущих жильцов в любое время года.

Местоположение

Проект расположен в центре деловой Москвы, рядом с ММДЦ «Москва-Сити», Центром международной торговли, зданием Правительства РФ и выставочным центром. Уникальность проекта заключается в его интеграции в инфраструктуру формирующегося нового делового центра Москвы, который включает офисы крупнейших российских и международных компаний, современные торгово-развлекательные комплексы, выставочные площадки. Квартал имеет прекрасную транспортную доступность: рядом расположены две станции метро «Выставочная» и «Международная. К 2012 году откроется крупный пересадочный узел московского метрополитена, который соединит основные ветки метро. Построены удобные выезды на ключевые автомобильные магистрали. В то же время проект расположен в непосредственной близости от Москва-реки, сквера, пруда и всего в 4 км от Кремля.

Реконструкция промышленной территории

Проект расположен на территории бывшего Краснопресненского сахарно-рафинадного завода им. Мантулина. Комплексное освоение промышленных территорий – это часть общегородской программы реабилитации промышленных зон на территории столицы.

Проект «Сити Квартал» – это один из самых удачных примеров реновации индустриальной зоны, находящейся недалеко от исторического центра Москвы. На месте старого завода на территории 6,83 га возникает новый современный жилой комплекс, органично интегрированный в городскую среду.

Общие параметры проекта
Площадь участка……………………….....…6,83 га
Площадь застройки…………………………175 975 кв.м
Продаваемая площадь квартир……….….90600 кв.м
Площадь апартаментов…………………….3220 кв.м
Размер подземной автостоянки…………1800 м/мест

Группа Компаний ПИК основана в 1994 году и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. ГК ПИК концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты ещё в ряде регионов России. Основной вид деятельности компании — строительство и продажа недвижимости экономкласса, преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения.

Земельный банк Группы по состоянию на 31 декабря 2011 г. составил 6,9 млн кв. метров. С начала деятельности Группа Компаний ПИК построила около 12 млн. кв. м жилой недвижимости (более 195 000 квартир).

В 2008 году Группа Компаний ПИК была включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики, в 2009 году получила государственные гарантии Правительства Российской Федерации.

Собственные производственные мощности и эффективное управление процессом строительства — от разработки концепции до этапа продаж и управления объектами, обеспечивает компании лидирующие позиции на рынке жилой недвижимости. Системный подход к застройке стал фирменным стилем Группы Компаний ПИК, что позволило компании получить значительное конкурентное преимущество. Группа комплексно подходит к проектированию районов массовой застройки, гармонично вписывая различные серии домов в окружающий ландшафт.

Проект № 2: «Варшавские холмы»

Жилой Комплекс «Варшавские холмы» включает в себя комплекс современных жилых домов площадью 130 000 кв.м и полную инфраструктуру, позволяющую сформировать для жителей микрорайона максимально комфортную среду проживания — детский сад на 220 мест, объекты социального и коммерческого обслуживания населения, подземные паркинги и благоустройство придомовых территорий.

В рамках проекта предусмотрено развитие улично-дорожной сети с ее интеграцией в существующую транспортную систему.

При реализации комплексной застройки особое внимание будет уделено сохранению и развитию озелененных и природных территорий, в том числе предполагается создание большого сквера. Эти меры позволят значительно улучшить экологическую составляющую района Чертаново Южное и города Москвы в целом.

Расположение

Проект «Варшавские холмы» расположен в Южном административном районе Москвы. Основной транспортной магистралью района служит Варшавское шоссе, выходящее на МКАД и связывающее район Чертаново Южное с центром столицы и южными районами Москвы и Подмосковья.

Удобное местоположение будущего микрорайона, находящегося в шаговой доступности от станций метро «ул. Академика Янгеля» и «Аннино», делают комплекс ещё более привлекательным для проживания.

Район Чертаново Южное отличает хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура — магазины, поликлиники, дома быта, салоны красоты и многое другое работают в удобном для населения режиме. Для подрастающего поколения функционируют детские сады, школы, 2 высших учебных заведения, спортивно-педагогический колледж, а также учреждения дополнительного образования — Центр досуга и творчества молодежи «Виктория», Детско-юношеский центр, Дома культуры «Маяк» и «Гармония».

Территория

Жилой комплекс «Варшавские холмы» общей площадью 8,87 га располагается на территории завода «Газстроймаш», который производил машины и оборудование для добычи полезных ископаемых и строительства с 1943 по 2007 годы.

В настоящее время предприятие не функционирует и сдает свои помещения в аренду. Передача производственных земель под жилую застройку осуществляется в рамках программы реабилитации бывших промзон для эффективного решения жилищных проблем в столице.

В рамках комплексного строительства будут проведены необходимые мероприятия по реабилитации и рекультивации земли, что позволит значительно улучшить экологическую характеристику района Чертаново Южное.