ЭКСПО РЕАЛ
15-я м еждународная выставка коммерческой недвижимости и инвестиций
Проект компании О1 Properties: культурно-деловой комплекс «Большевик»
На стенде Правительства Москвы O1 Properties совместно с Tactics Group представит макет культурно-делового комплекса «Большевик», который расположен в одной из самых развитых деловых зон столицы — на первой линии Ленинградского проспекта в районе станции метро «Белорусская» на месте бывшей кондитерской фабрики.
Фабрика «Большевик» была создана по проекту французского архитектора Оскара Дио более ста лет назад, но, несмотря на богатую историю и культурную значимость, долгие годы этот объект был закрыт для массового посещения, так как на его территории располагалось действующее кондитерское производство.
В связи с этим главной идеей архитектурной концепции стало: открыть территорию бывшей фабрики, преобразовать её в культурно—деловой комплекс и сделать «Большевик» по-настоящему достопримечательным местом столицы России.
Инфраструктура
На территории культурно-делового комплекса «Большевик» будут располагаться: музей современного искусства, рестораны, кафе, магазины, офисы в стиле «Лофт», а большая благоустроенная территория соединит Ленинградский проспект с улицей Скаковой.
1,2 и 3 строения являются визитной карточкой фабрики «Большевик», поэтому по согласованию с Департаментом культурного наследия в первую очередь запланировано провести работы по восстановлению фасадов именно этих строений.
Полное завершение проекта ожидается в 2015-2016 году.
Данные проекта:
• Ленинградский проспект д.15• Площадь участка — 5,4 Га.
• Общая арендуемая площадь составит порядка 80 068 кв.м.
• Паркинг на 900 машиномест.
Инвестиционная компания O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A и B+/B в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из десяти готовых бизнес-центров в ключевых деловых районах столицы России общей арендуемой площадью 396 000 кв. м. Также компании принадлежат два девелоперских проекта, доля которых составляет 5% от общей рыночной стоимости портфеля O1 Properties. Согласно отчету об оценке, подготовленному Cushman & Wakefield, рыночная стоимость портфеля активов компании (включая два девелоперских проекта) на 30 июня 2012 года составила 2,9 млрд долларов США.